보증금 반환 성공 사례 보증금 반환을 받을 수 있습니다 보증금 반환 성공 사례 보증금 반환을 받을 수 있습니다
계약이 만료됐는데도 보증금 반환을 받지 못하는 상황에 놓이게 되면 누구나 당혹스럽고 불안한 마음이 들 것입니다. 특히 보증금은 적은 금액이 아니기 때문에 회수하지 못할 경우 당사자에게 큰 경제적 손해가 발생할 수 있습니다. 이미 집주인, 임대인과 여러 번 대화를 시도해봤지만 쉽게 해결되지 않아 답답함을 느끼는 분들이 많습니다. 집주인이 보증금을 돌려줄 때까지 기다릴 수밖에 없는 건가요? 소중한 전세자금을 지키기 위해서는 신속하게 법적 대응이 필요합니다. 계약이 만료됐는데도 보증금 반환을 받지 못하는 상황에 놓이게 되면 누구나 당혹스럽고 불안한 마음이 들 것입니다. 특히 보증금은 적은 금액이 아니기 때문에 회수하지 못할 경우 당사자에게 큰 경제적 손해가 발생할 수 있습니다. 이미 집주인, 임대인과 여러 번 대화를 시도해봤지만 쉽게 해결되지 않아 답답함을 느끼는 분들이 많습니다. 집주인이 보증금을 돌려줄 때까지 기다릴 수밖에 없는 건가요? 소중한 전세자금을 지키기 위해서는 신속하게 법적 대응이 필요합니다.
기본적으로 확인해야 할 사항은 기본적으로 확인해야 할 사항은
가장 기본적으로 계약이 종료된 것이 맞는지, 그 기간을 끝으로 계약 갱신을 하지 않겠다는 의사를 표시했는지 확인해야 합니다. 계약 종료를 원하는 임차인은 종료 의사를 최소 2개월 전까지 집주인에게 전달해야 합니다. 만약 아무 말도 하지 않는다면 임대차 계약 자체는 종료되지 않고 묵시적 갱신을 통해 계약이 진행되기 때문입니다. 묵시적 갱신에 의하여 계약이 연장된 경우에는 계약해지의 통지를 다시 하여야 하며, 그 날을 기준으로 3개월 후에 보증금을 반환받고 퇴거할 수 있습니다. 가장 기본적으로 계약이 종료된 것이 맞는지, 그 기간을 끝으로 계약 갱신을 하지 않겠다는 의사를 표시했는지 확인해야 합니다. 계약 종료를 원하는 임차인은 종료 의사를 최소 2개월 전까지 집주인에게 전달해야 합니다. 만약 아무 말도 하지 않는다면 임대차 계약 자체는 종료되지 않고 묵시적 갱신을 통해 계약이 진행되기 때문입니다. 묵시적 갱신에 의하여 계약이 연장된 경우에는 계약해지의 통지를 다시 하여야 하며, 그 날을 기준으로 3개월 후에 보증금을 반환받고 퇴거할 수 있습니다.
소송을 제기하게 되었을 때 시간과 비용이 부담됩니다. 소송을 제기하게 되었을 때 시간과 비용이 부담됩니다.
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소송보다 간단한 방법으로는 내용증명과 지급명령이 있습니다. 민사소송에 비해 약 1/10 정도의 비용으로 진행할 수 있어 소송을 진행하는 것보다 훨씬 비용을 절약할 수 있습니다. 내용증명은 법률대리인을 통해 작성한 후 발송하기만 하면 되므로 작성만 하면 빨리 보낼 수 있습니다. 법적 효력을 가지고 있지는 않지만 개인 이름보다 법무법인 변호사 이름으로 송달되기 때문에 내용증명을 받은 상대방은 심리적으로 압박감을 느껴 빠르게 해결되는 사례도 있습니다. 소송까지 가게 됐을 때 내용증명을 보낸 이력이 있으면 증거로도 활용할 수 있으니 소송 전에 꼭 보내주세요. 소송보다 간단한 방법으로는 내용증명과 지급명령이 있습니다. 민사소송에 비해 약 1/10 정도의 비용으로 진행할 수 있어 소송을 진행하는 것보다 훨씬 비용을 절약할 수 있습니다. 내용증명은 법률대리인을 통해 작성한 후 발송하기만 하면 되므로 작성만 하면 빨리 보낼 수 있습니다. 법적 효력을 가지고 있지는 않지만 개인 이름보다 법무법인 변호사 이름으로 송달되기 때문에 내용증명을 받은 상대방은 심리적으로 압박감을 느껴 빠르게 해결되는 사례도 있습니다. 소송까지 가게 됐을 때 내용증명을 보낸 이력이 있으면 증거로도 활용할 수 있으니 소송 전에 꼭 보내주세요.
지불 명령은 법원에 신청 후 인용을 받아야 하는데요. 지급명령은 법적 효력이 있어 인용결정을 받게 되면 강제집행권원을 갖게 돼 가압류와 강제집행권이 생기게 되는데요. 그러나 상대방이 이의신청을 하게 되면 소송으로 전환되기 때문에 지급명령신청을 하는 것이 좋은지, 즉시 소송을 진행하는 것이 좋은지 전문 변호사와의 상담을 통해 선택해주시기 바랍니다. 지급명령 신청서 작성 방법에 대한 자세한 내용은 아래의 글을 참조해 주시기 바랍니다. 지불 명령은 법원에 신청 후 인용을 받아야 하는데요. 지급명령은 법적 효력이 있어 인용결정을 받게 되면 강제집행권원을 갖게 돼 가압류와 강제집행권이 생기게 되는데요. 그러나 상대방이 이의신청을 하게 되면 소송으로 전환되기 때문에 지급명령신청을 하는 것이 좋은지, 즉시 소송을 진행하는 것이 좋은지 전문 변호사와의 상담을 통해 선택해주시기 바랍니다. 지급명령 신청서 작성 방법에 대한 자세한 내용은 아래의 글을 참조해 주시기 바랍니다.
지급명령 신청방법은 이렇게 해주세요 지급명령 신청방법은 이렇게 해주세요 살다보면 여러가지 이유로 사람과 사람간에 분쟁이 일어난다… blog.naver.com 지급명령 신청방법은 이렇게 해주세요 지급명령 신청방법은 이렇게 해주세요 살다보면 여러가지 이유로 사람과 사람사이에 분쟁이 일어난다…blog.naver.com
보증금 반환을 거부한 임대인을 상대로 전부 승소했습니다! 보증금 반환을 거부한 임대인을 상대로 전부 승소했습니다!
의뢰인은 전세계약 종료 시점이 다가올 무렵 임대인에게 전세계약을 갱신하지 않는 것을 통제했고, 임대인은 그 통지를 수령했습니다. 하지만 임대인은 전세계약 종료 시점이 됐음에도 신규 임차인을 찾지 못했으니 조금만 기다려달라고 했습니다. 의뢰인은 이미 이사 갈 집을 계약했고 이사 일정 및 잔금 지급 일정까지 모두 정해진 상황이었습니다. 이에 수차례 보증금 반환을 종용했음에도 임대인은 다음 임차인이 도움을 받아야 한다며 보증금 반환을 거부하고 저희 법무법인 로윈을 찾아주셨습니다. 의뢰인의 임대차계약서와 대항력, 임차권 등기 등을 확인한 후 임대인의 항변은 아무런 법적 근거가 없으므로 임대인은 의뢰인의 전세보증금을 반환할 의무가 있다고 주장했습니다. 그 결과 법원에서는 법무법인 로윈의 주장을 모두 받아들여 재판의 신속한 종결을 위해 강제조정 결정을 내렸고 상대방이 이의신청을 하지 않아 확정됐습니다. 의뢰인은 전세계약 종료 시점이 다가올 무렵 임대인에게 전세계약을 갱신하지 않는 것을 통제했고, 임대인은 그 통지를 수령했습니다. 하지만 임대인은 전세계약 종료 시점이 됐음에도 신규 임차인을 찾지 못했으니 조금만 기다려달라고 했습니다. 의뢰인은 이미 이사 갈 집을 계약했고 이사 일정 및 잔금 지급 일정까지 모두 정해진 상황이었습니다. 이에 수차례 보증금 반환을 종용했음에도 임대인은 다음 임차인이 도움을 받아야 한다며 보증금 반환을 거부하고 저희 법무법인 로윈을 찾아주셨습니다. 의뢰인의 임대차계약서와 대항력, 임차권 등기 등을 확인한 후 임대인의 항변은 아무런 법적 근거가 없으므로 임대인은 의뢰인의 전세보증금을 반환할 의무가 있다고 주장했습니다. 그 결과 법원에서는 법무법인 로윈의 주장을 모두 받아들여 재판의 신속한 종결을 위해 강제조정 결정을 내렸고 상대방이 이의신청을 하지 않아 확정됐습니다.
현재 보증금 반환과 관련하여 상담이 필요하신 분은 저희 법률사무소로 연락주시기 바랍니다. 전문 변호사가 신속하게 도와드리겠습니다. 감사합니다。 법무법인 로윈 대표번호 1800-6266 현재의 보증금 반환에 관하여 상담이 필요하신 분은 저희 로펌으로 연락주시기 바랍니다. 전문 변호사가 신속하게 도와드리겠습니다. 감사합니다。 법무법인 로윈 대표번호 1800-6266
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